Schapendreef 5 in Breda

Object:
Schapendreef 5 BredaDe hier ter verhuur aangeboden bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een zeer representatief nieuwbouwproject ontwikkeld door de in de regio bekende Grosfeld architectenbureau. Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Achter-Emer en is goed bereikbaar vanaf de A16 en wordt aangegeven door bedrijfsnummers van welke kant u Breda ook benaderd.

De uitstraling van het complex is hoogwaardig, door de kwaliteit en diversiteit van het materiaalgebruik en energiezuinig. Iedere unit kenmerkt zich door een kantoorsectie van twee bouwlagen aan de voorzijde en een daarachter gelegen bedrijfshal.

Het complex beschikt over 6 verschillende bedrijfshallen vanaf circa 399 m² tot 463 m²  met een hoogte van 7,20 meter bedrijfsruimte en kantoorruimte van 178 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

De oppervlakte van deze bedrijfsunit bedraagt:
– kantoorruimte 178 m² (verdeeld over 2 lagen)
– bedrijfshal  424 m²

Bekijk de onderstaande video voor een sfeerimpressie:

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Huur adviesprijs:
€ 3350,00 per maand. Neem contact op voor meer informatie.

Huur indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan. Alsmede de bijdrage aan maandelijks terreinonderhoud.

Opleveringsdatum:
Beschikbaarheid direct of in onderling overleg.

Huurperiode:
Nader overeen te komen.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Buitenterrein
– verhard d.m.v. klinkerbestrating;
– omheind;
– verlichting;
– inritten.

Kantoorruimte
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– kabelgoten met databekabeling;
– c.v.;
– sanitaire voorzieningen;
– pantry met keukenblok.

Bedrijfsruimte
– energiezuinige verlichting in de bedrijfsruimte;
– krachtstroom aansluiting;
– gladde afgewerkte betonvloer;
– verwarming d.m.v. gasheater;
– elektrisch bedienbare overheaddeur.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

 

 

Schapendreef 5 Breda 3

Schapendreef 5 Breda 4

Schapendreef 5 Breda 5

Schapendreef 5 Breda 10

Schapendreef 5 Breda 12

Neem direct contact met ons op